구독계좌 기부 시 주의사항을 알아보세요.
많은 사람들의 꿈인 내 집 마련에는 충분한 준비가 필요합니다.
그중에서도 집을 사기 위해 돈을 저축하는 것이 핵심이다.
문제는 집값이 저렴하지 않아 구입할 때 큰 부담이 된다는 점이다.
최근 부동산시장에서는 주택 매매가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 신규 아파트 가격은 지속적으로 상승하고 있다.
이런 상황에서 이미 주택관련 금융상품에 가입한 사람들이 주로 자녀의 고득점을 위해 청약계좌를 선물하는 경우가 늘어나고 있다.
대부분의 노인들은 이미 주택을 소유하고 있기 때문에 금융상품을 통해 모은 자금을 바로 사용할 필요는 없습니다.
위에서 언급한 것처럼, 상승하는 매매가와 하락하는 매매가 사이에 자금이 있다면 기존 주택을 구입하는 것이 좋습니다.
대다수의 사람들은 그것이 좋다고 생각합니다.
최근 이러한 이유로 주택 관련 금융상품에 신규 가입하는 사람들이 감소하고 있습니다.
하지만 20~30대는 매매가격이 오르더라도 공공분양을 통해 주택을 구입하는 것이 더 유리하다.
특히, 처음으로 주택을 구매하시는 분이나 청년, 신혼부부를 위한 특별혜택을 활용하시면 일반 매매보다 저렴한 가격으로 주택을 구매하실 수 있습니다.
그러나 요즘 세대 중에는 저축 계약 기간이 길지 않거나 월 납입금이 크지 않아 돈이 부족한 세대도 있습니다.
추가 포인트를 받지 못할 수도 있습니다.
이 경우, 부모님으로부터 구독 계정을 선물로 받으면 부족한 부분을 보충할 수 있습니다.
최근 추이를 보면 지난해 청약계좌 가입자는 월평균 약 3만 명 정도 감소했지만, 계좌 이체 건수는 2017년 5,000건에서 2022년 7,500건으로 늘었다.
건수도 50% 이상 늘었다.
특히 이러한 변화는 금리인상 정책이 강화된 후 1~2년차에 더욱 두드러졌다.
구독 계정의 이름을 변경한다는 것은 계정의 소유권을 다른 사람에게 이전하는 것을 의미합니다.
단순히 예금자산을 무료로 양도하는 것과는 다르며, 청약기간, 납입회수, 납입금액 등 모든 조건이 상속된다는 점에서 또 다른 장점이 있습니다.
이런 일이 발생합니다.
예를 들어 개인 주택을 판매하는 경우 84포인트의 청약 보너스 포인트 시스템이 적용됩니다.
주택청약저축통장을 15년 이상 가입하신 경우 최대 17포인트를 받으실 수 있습니다.
하지만 모든 것을 자녀에게 무한정 물려줄 수는 없으므로, 이러한 세부 사항을 주의 깊게 관찰하는 것이 중요합니다.
이러한 금융상품은 크게 저축, 예금, 적금, 종합적금의 4가지 유형으로 분류할 수 있습니다.
2000년 3월 26일 이전에는 예금, 적금, 적금으로 명칭되었으나 현재는 종합적금으로 통합되었습니다.
구독 계정을 전달하려면 몇 가지 요구 사항을 충족해야 합니다.
해당 저축상품이 기존에 가입한 예금 또는 적금인 경우 직계비속이나 배우자에게 조건 없이 증여할 수 있습니다.
다만, 2000년 3월 27일 이후 개설된 현행의 포괄저축이나 예적금의 경우에는 생존 중에는 자유롭게 상속할 수 없고, 사망 후에는 상속에 의해서만 양도가 가능합니다.
이름 변경은 제한 없이 가능하므로 부모님은 적립금을 자녀에게 무료로 양도하실 수 있습니다.
다만, 본 적금 상품은 1인 1계좌만 개설 가능하므로 본인 명의로 계좌를 해지하지 않는 한 다른 가족 구성원은 무료로 가입할 수 없습니다.
세대주와 구성원 간의 문제에도 관심이 있어야 합니다.
직계비속이나 배우자에게 계정을 이전하려면 먼저 세대주로 변경해야 합니다.
세대분리 시 두 사람이 동시에 세대주가 될 수는 없습니다.
한 사람은 세대주에서 세대원으로 변경되고, 다른 한 사람은 세대주에서 세대주로 변경됩니다.
로 변경되어야 합니다.
또한 구독 계정을 선물하면 자산이 무료로 양도되므로 해당 자산에 대해 세금을 납부해야 합니다.
다만, 존·비속 간 자유로운 자산양도에 대해서는 최근 10년간 연간 5천만원 한도 내에서 세금을 면제받을 수 있었습니다.
따라서 은행 송금을 하기 전에 면세 한도를 확인하는 것이 좋습니다.
