디딤돌 생애최초 금리조건과 이자한도를 미리 비교해 봅시다.
집값이 오르면서 신생아 특별급여 출시, 생애 최초로 이자한도 요건 완화 등 정책금융을 활용해 부족한 자금을 마련하려는 이들이 크게 늘었다.
이 과정에서 이들은 생애 첫 금리 조건과 금리 한도 요건을 좋은 조건으로 받기 위해 미혼으로 위장했다.
위장이혼도 성행하고 있는데, 생애 처음으로 금리한도를 적용받는 조건부 구매자 비율이 늘어난 것은 집값 상승과 정책자금 조달 등이 원인으로 꼽힌다.
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서울 아파트값이 15주 연속 상승세를 이어가고 있고, 집값도 계속 오르면서 더 늦기 전에 집을 마련하려는 수요가 늘어나고 있다.
특히 당시 집을 샀던 이들과 2년을 더 전세로 살기로 선택한 이들의 자산 격차가 따라붙고 있다.
특히 규모의 성장을 목격한 청년층과 신혼부부가 주택 구입에 적극적이다.
또한, 정부가 징검다리로 신생아 우대 제도를 도입하고 생애 최초로 금리 한도 요건을 완화하면서 청년과 신혼부부가 저금리로 주택 구입에 자금을 조달하고 있다.
하는게 훨씬 쉬워요
물론 정책금융을 활용해 주택을 구입하려는 수요도 계속 늘어나고 있다.
그러나 정책금융을 활용하는 것이 훨씬 유리하기 때문에 이를 활용하는 편법도 등장하고 있다.
디딤돌에서 주로 발생하는데, 자녀가 없는 부부의 경우 소득 요건이 있을 수 있다는 점이다.
최저 연 이자율은 2% 내외로, 요즘 같은 고금리 시대에 충분히 매력적이라고 볼 수 있다.
LTV 금리도 최대 70%까지 가능해 일반 주택담보대출에 비해 규제가 훨씬 약하다.
그러나 정부는 지난해 10월 소득요건을 8500만원으로 1500만원 늘렸다.
그러나 아직도 이 수준을 넘어서 혼인신고를 연기하는 등의 방법으로 이를 극복하려고 노력하는 부부가 많다.
저금리 금융상품의 유혹을 뿌리치기 힘든데, 유리한 조건에서 성공적으로 자금을 조달할 수 있는 방법은 무엇일까? 내가 할 수 있을까?
디딤돌 생애 첫 한도 금리 조건을 활용하려면 상품에 대한 정확한 정보가 있어야 합니다.
이 상품은 서민을 위한 3대 정부지원 구매자금을 하나로 묶은 저리 구매자금으로, 말 그대로 국민의 평생 저축입니다.
이는 첫 주택 구입자의 필요에 맞는 대출을 제공하는 정부 시스템입니다.
이것을 사용하려면 몇 가지 조건이 있습니다.
첫째, 부부의 합산 연소득은 6천만원 이하이지만, 첫 주택구입자와 자녀 2명 이상 가구의 경우 합산연수입은 7천만원 이하이고, 신혼부부의 경우 합산연수입은 7천만원 이하이다.
8,500만원 이하이고, 합산 순자산액은 4억 6,900만원 이하인 비가구 가구만 신청할 수 있습니다.
한도는 일반적으로 2억5천만원 내외이며, 첫 주택구입자의 경우 3억원이다.
신혼가구와 2자녀 이상 가구의 경우 한도는 최대 4억원이다.
주거비 부담을 줄이는 데 매우 유용한 상품인 만큼 사전에 빈자리를 꼼꼼히 확인하고 금리와 조건을 비교해 신중하게 선택해야 한다.
직접 알아보는 것보다 전문가의 도움을 받는 것이 더 안전한 선택이 될 수 있으니, 관련 콘텐츠에 대한 정보를 얻어보세요. 상담을 통해 직접 확인해보세요. 홈페이지로 이동
