무등산예다움아파트 최신공급
건설비가 상승하면서 매매가격도 계속 오르고 있다.
그래서 비교적 저렴한 지역주택조합이라는 장점이 있는 무등산예다움아파트를 소개합니다.
본 사업현장은 전라남도 중심에서 전국으로 확대되고 있는 건설회사가 시공을 담당하고 있습니다.
주소는 광주광역시 북구 두암동 586-7이며, 지하 2층부터 지상 27층까지 총 7개동입니다.
61㎡, 84㎡ 2가지 규모로 총 407세대가 준비된다.
가구당 평균 1.32대를 주차할 수 있는 539면의 주차공간이 마련되어 있어 집에 늦게 귀가해도 주차할 곳이 없어 걱정할 필요가 없습니다.
사업장 내 건물 간 거리를 넓게 확보하여 개방감을 확보하였습니다.
넓은 공간을 활용하여 산책로, 수변광장, 중앙 선큰을 통해 단지 내 특화된 조경을 제공합니다.
무등산예다움은 스마트 원패드 시스템을 적용하여 안전하고 편리한 생활환경을 제공합니다.
CCTV 모니터링 환경 조성으로 실시간 감시가 가능하며, 홈네트워크, 미세먼지 여과, 태양광발전 등이 쾌적한 생활을 도와드립니다.
입주민 전용 커뮤니티센터도 건립된다.
스포츠 시설과 커뮤니티 라운지, 도서관 등을 갖추고 있어 남녀노소 누구나 편안하게 이용할 수 있어 인근에서 여가 시간을 즐기실 수 있습니다.
북구는 광주시 전체 인구의 약 40%를 차지할 정도로 주거 인구가 많은 지역이다.
연령 분포를 보면 주택 구입 능력과 의욕이 가장 높은 30~50대가 45%에 가까운 비중을 차지해 향후 잠재수요가 풍부한 것으로 나타났다.
두암동은 북구에서 가구수가 가장 많은 곳이다.
그러나 최근 인구가 감소하고 있다는 것은 이러한 수요를 충족시킬 수 있는 양질의 주택이 없다는 증거이기도 합니다.
따라서 아직 신규 공사가 진행되지 않은 만큼 신제품에 대한 기대감도 높을 것으로 보인다.
지역 아파트의 경우 이미 매매가가 7억3000만~10억원대에 머물고 있지만, 무등산 예다움은 지역주택조합이 운영하고 있어 저렴하게 주택을 구입할 수 있는 기회로 풀이된다.
비용. 여러 가지 상황을 고려했을 때, 본 프로젝트의 신규 물량 공급 시 가격 프리미엄이 형성될 가능성이 상당히 높아 보이며, 임대 등 실거주 수요도 상당할 것으로 예상됩니다.
미래가치도 매우 높습니다.
주변지역에는 가로주택정비사업 예정지가 밀집되어 있어 미래가치의 지속적인 상승과 보다 나은 주거환경이 조성될 것으로 기대됩니다.
또한, 주변지역에는 이미 일정량의 거주인구가 거주하고 있어 다양한 기반시설이 잘 갖추어져 있습니다.
먼저, 교육환경을 살펴보면 문화초등학교, 신광중학교를 포함한 각급 학교가 모두 도보권 내에 있어 안전하고 즐거운 통학이 될 것이라고 생각합니다.
무등산과 예다움의 기반시설을 살펴볼까요? 홈플러스가 주도하는 각화농산물도매시장, 밀바우시장도 성황리에 개최되고 있어 급하게 물건을 살 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
그리고 대규모 의료기관이 있기 때문에 아이가 아프더라도 빠른 대응이 가능할 것입니다.
또한, 광주시 무등도서관, CGV, 메가박스 등이 인근에 위치해 있어 진정한 원스톱 라이프스타일을 즐기실 수 있습니다.
단지 내 풍부한 녹지공간을 보유하고 있으며, 그 외에도 무등산을 품은 자연환경 속에 우산근린공원, 각화체육공원이 인접해 있어 언제든지 편안한 힐링라이프를 즐기실 수 있습니다.
교통환경도 확인해 볼까요? 해당 부지는 광주지하철 2호선 용봉역과 전남대역이 모두 접근 가능한 위치에 있으며, 두 곳 모두 도보로 5분 이내 거리에 있어 이중 역세권이다.
자동차를 이용할 경우에도 동광주IC, 각화IC 등을 통해 제2외곽순환도로나 호남고속도로를 이용할 수 있어 시내 곳곳은 물론이고, 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 장점이 있습니다.
다른 시·도에도 마찬가지다.
최근에는 무등산예다움아파트 회원자격이 완화되어 가입도 쉽고, 잠재수요도 많아 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 좋은 기회가 될 것이라 생각합니다.
