서광교 한라비발디레이크포레 공급조건
수원시 장안구 연무동은 활발히 진행되고 있는 가로주택정비사업과 신규 상권 조성으로 도시의 미관은 물론 주거여건도 개선되고 있다.
교통 및 수도권의 발달로 인해 해당 생활권에 거주하려는 수요도 증가하고 있습니다.
2027년 2월 입주 예정인 서광교 한라비발디 레이크포레에도 관심이 높다.
위치는 연무동 수원천과 인접한 58-1 일대에 지어질 예정이다.
약 6,700㎡의 대지면적에 28층짜리 본관 2개동이 들어설 예정이다.
지하층은 한 층만 내려가며 지상 1층에 차량 주차가 가능하도록 4층까지 접근로를 마련했다.
내구성이라는 브랜드 가치에 맞춰 집이 튼튼하고 튼튼하게 지어지기를 기대합니다.
인근 상업용 이용자를 위한 주차장을 저층부에 배치하여 접근성을 높였습니다.
상층부에는 사생활 보호와 보안을 염두에 두고 입주자용 객실 361개를 계획했다.
285가구당 1.27대를 주차할 수 있는 충분한 공간을 자랑한다.
계수나무와 왕벚나무 덕분에 가로수가 늘어선 그늘진 녹지대는 힐링에 딱 맞습니다.
서광교 한라비발디 레이크포레 285호 평면도는 대부분 전용면적 84㎡로 총 4가지 스타일의 구조로 설계됐다.
A~D까지 48, 46, 96, 47세대가 준비되어 있으며, 98㎡형도 대형주택 수요를 흡수할 것으로 예상된다.
다른 아파트와 차별되는 점은 지하 공용공간이 아닌 출입구 바로 앞에 개별창고가 있다는 점입니다.
B타입을 제외한 나머지 3개 유닛은 플레이트형으로 4베이 교차통풍 구조를 갖고 있다.
현관 수납장과 욕실, 복도 팬트리를 적절하게 배치해 수납 성능을 높이고 데드 스페이스를 없앴습니다.
또한, U자형 주방은 짧은 동선 내에서 집안일을 효율적으로 처리할 수 있으며, 다용도실 및 보조주방과 연결된다.
C형과 D형은 4.6m 폭의 거실과 다이닝룸, 주방을 일체화하고, 통풍창과 넓은 창의 조합을 통해 3면이 개방된다.
B타입은 LDK 오픈스페이스를 중심으로 안방과 2개의 자녀방이 분리된 타워형입니다.
상호간의 사생활을 보호할 수 있어 청소년 자녀를 키우는 가족이나 다세대 가구에 적합합니다.
98㎡형은 4개의 침실을 나란히 배치해 균일한 조명효율을 구현했다.
아이 방에 발코니를 추가하면 홈가드닝이나 테라스 피크닉 등 취미생활과 힐링 활동을 즐길 수 있습니다.
공공 커뮤니티는 피트니스 및 실내 퍼팅 골프장, 스크린 연습장, 상주 카페, 시니어 클럽 등으로 구성된다.
주변 자연친화적 기반시설 역시 서광교 한라비발디 레이크포레 입주민들이 풍요롭고 편안한 생활을 누릴 수 있도록 돕고 있습니다.
수원천을 따라 걷다 보면 광교저수지와 공원이 나온다.
평화쉼터와 삼림욕장, 문암골이 연결되어 긴 산책로를 이룬다.
창룡문과 동장대를 지나면 화성과 팔달산으로 연결된다.
다음으로 대상지 주변의 주거여건을 살펴보겠습니다.
먼저, 자동차를 이용하시면 창룡대로, 경수대로, 중부대로에 이어 42번, 43번 국도로 진입합니다.
IC를 지나 영동고속도로로 진입하실 수 있으며, 용인서울도 이용 가능합니다.
고속도로 또는 경부고속도로. 또한, 2028년 동탄-인덕원선이 개통되고, 신분당선 연장은 2029년 완공될 예정이다.
부지 인근에 월드컵경기장역이 새로 건설될 예정이다.
신분당선을 타면 2호선 강남역까지 40분, 4호선 인덕원역까지 20분이 소요된다.
경기도민들이 대망의 프로젝트인 GTX-C도 착공에 들어간다.
양주 덕정역까지 74.8㎞를 연장하며, 오산, 평택, 천안 아산까지 확장 방안이 논의 중이다.
서광교 한라비발디 레이크포레의 다음 장점을 살펴보면 학교 환경을 꼽을 수 있다.
영유아는 북부지역의 공립 및 사립유치원과 어린이집에 다닐 수 있습니다.
1. 어린이가 7세가 되면 직선거리 200m 떨어진 창용초등학교에 배정되어 입학하게 됩니다.
나중에 다닐 동부중 학군 중에는 창용중과 원천중이 가깝고, 수원외고와 경기대학교가 인접해 있다.
경기중앙도서관, 에듀타운, 박물관, 자치역사관, 기록전시관 등으로의 접근성이 우수합니다.
종합운동장, 청소년문화센터, 야생화생태관, KT위즈파크 등 예술, 문화, 스포츠 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
경기도청이 위치한 행정타운, 남부경찰서, 검찰청, 지방법원 등 공공기관과 가깝다는 점도 장점이다.
최근 오픈한 스타필드, 갤러리아백화점, 롯데아울렛, 에비뉴프랑 등 고급 쇼핑 인프라를 갖추고 있으며, 이마트, 롯데마트, 연무마켓 등도 운영 중이다.
응급의학 분야로 명성이 높은 아주대학교와 가톨릭대학교 종합의료원이 인접해 있으며, 동수원한의원 방문도 가능합니다.
테크노밸리를 중심으로 고용 기반도 탄탄하다.
차세대융합기술연구원, 경제과학진흥원 등 지식산업센터와 연구기관이 있으며, CJ 본사인 블라썸파크가 인근에 있습니다.
북수원 산업단지는 기존 인재개발원이 있던 부지에 154,000㎡ 규모로 조성되며, AI, IT, 반도체 관련 기업이 입주해 경제성장에 기여할 것으로 기대된다.
서광교 한라 비발디 레이크 포레스트 주택의 내부 바닥 높이는 일반 아파트보다 높은 2.4m로 계획되었으며, 거실 중앙의 우물 천장 부분은 2.5m로 높였다.
특히 인근 공군 비행장과 멀리 떨어져 있어 훈련 시 큰 소음에 불편할 걱정도 없다.
미래가치가 향상될 수 있는 곳에 프리미엄 아파트가 건설되고 있으니, 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
