선운2지구 예다움 모델하우스 공급안내
최근 부동산 시장을 보면 처음에는 많은 매수자들이 주목을 받았지만, 본 청약 과정에서 높은 매매가가 책정되는 순간 외면당하는 사례가 흔해지고 있다.
이에 오늘은 상한제로 가격이 합리적인 것은 물론, 미래가치를 높일 대규모 긍정적 소식이 전해져 주목받고 있는 선운2구역 예다움을 소개해드리겠습니다.
사업부지는 약 12만평 규모로 광산구에 위치하고 있으며, 약 7,700명의 인구를 수용하는 것을 목표로 개발되고 있다.
지하 1층~지상 25층 높이로 총 7개동으로 지어지며, 면적은 단일상품으로 84㎡로 입주민 간 동질감과 유대감을 형성하기에 유리한 조건이다.
총 물량은 554가구로 계획되어 있으며, 총 주차면수는 798면으로 가구당 1.44대에 해당합니다.
넉넉한 구역화를 통해 이웃 간의 공간 갈등 가능성을 줄였습니다.
선운2지구 예다움 단지 내부는 남향 배치는 물론, 쾌적한 전망과 풍부한 일조량을 고려하여 본관 간 거리를 충분히 확보했다.
커뮤니티 광장과 함께 잔디마당, 꽃밭, 인사정원 등 다양한 컨셉의 테마를 각 건물 전면에 조성해 다채로운 분위기를 연출한다.
피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 남녀별 독서실, 문화센터, 커뮤니티 회의실, 관리사무실 등 주거가치를 높이는 다양한 부대시설이 마련된다고 한다.
두 평면 모두 일반적인 트렌드를 반영해 4베이 플레이트 타입을 채택했다.
따라서 주방과 거실을 관통하는 교차 통풍으로 환기 효율이 뛰어난 것이 장점입니다.
모든 침실에는 자연광이 지속적으로 들어오기 때문에 밝은 실내 분위기를 기대할 수 있습니다.
옷 수납을 도와주는 드레스룸과 다양한 물품을 보관할 수 있는 팬트리도 공통적인 특징이다.
그러나 특화된 혁신평면에서 볼 때 B는 개방형 11자형 주방과 내부 공간을 두어 측면을 개방해 전망을 강조했다.
선운2지구 예다움의 교통위치와 편의성을 확인해보자. 우선 북쪽으로 지나는 어등대로를 이용하여 운수IC와 무안광주고속도로를 이용하면 대상지로 쉽게 접근할 수 있다.
또한, 제2순환도로를 통해 주요 도시지역으로의 접근이 좋으며, 남서쪽에 KTX가 운행되는 호남고속선도 통과하고 있습니다.
또한, 앞서 개발된 1구역과 인접해 기존 기반시설과 상업시설을 활용하실 수 있으며, 상대적으로 가까운 송정역 일대와 하남, 수방생활권도 이용이 가능합니다.
또한 부지 주변 10만평 이상에 달하고 학교, 관공서, 상업시설 등의 기반도 확충된다.
인근에 곧 조성될 인근 공원은 물론, 자연환경을 만날 수 있는 황룡강, 어응산 산책로 등 에코 힐링 라이프를 즐기기에 풍성하다.
아이들의 안정적인 학업수행을 위한 교육 여건을 살펴보면 바로 앞에 유치원과 초등학교 건립 예정이 있습니다.
기존 학교는 선운초, 중학교, 보문고에 위치하고 있으며 호남대학교 등 캠퍼스도 멀지 않습니다.
선운2지구의 비전이 될 것으로 예상되는 여러 가지 좋은 소식을 분석해보겠습니다.
먼저, 지역을 대표하는 금호타이어가 시설을 확충한 공장 이전을 계획하고 있습니다.
광주시민의 오랜 염원이었던 대형쇼핑몰 건립이 추진되면서 그랜드스타필드가 라이프스타일센터 관광단지로 들어선다는 조짐이 보였다.
KTX송정역이 경제투자 거점으로 선정됐다.
이에 따라 주변지역은 역세권의 기능을 활용하면서도 상징성을 높일 수 있는 거리로 계획된다.
클로즈업을 닫는 것도 필수입니다.
하남, 소촌, 평동 1, 2, 3산업단지 및 농업단지, 미래자동차특구로 건설중인 라이트그린산업단지까지 약 15분정도 소요되는 것으로 추정됩니다.
출퇴근하고 싶은 풍부한 백라이프를 기대합니다.
선운2구역 사례는 47억9천만원으로 파악된다.
발코니 확장비용까지 추가해도 5억 원도 안 되는 파격적인 금액이다.
이미 언급한 바와 같이, 다른 회사에 비해 충분히 경쟁력이 있는 합리적인 금액이라고 생각됩니다.
