트리우스 광명 미분양 아파트 현황
빠른 입주가 가능한 아파트는 준공 후 매매되기 때문에 부실 공사에 대한 우려가 줄어들지만, 경기 침체기에는 잔금 지급이 빨라 다소 부담스러울 수 있습니다.
하지만, 금전적인 여유가 있는 분들에게는 좋은 기회입니다.
오늘이 그날이다.
2024년 12월 입주를 시작하는 트리우스 광명을 살펴보겠습니다.
시공은 대우, 롯데건설, 현대엔지니어링이 맡는다.
광명1동 12-2지구 광명뉴타운 2R지구 정비사업을 통해 공급되고 있는 광명트리우스는 주로 36개동으로 구성된 33,210평의 대지면적을 확보하고 있으며, 연면적 138,557평. 총 3,344가구 규모의 대규모 아파트 단지입니다.
이 중 730가구가 공급된다.
최대 높이 35층, 용적률 280.08%로 지어져 더욱 눈길을 끈다.
실내 디자인도 매우 매력적이다.
최신 주거 트렌드를 반영한 것이 특징인 단지입니다.
36㎡부터 102㎡까지 원룸부터 4룸까지 입주민의 라이프스타일과 필요에 따라 선택할 수 있다는 장점이 있어 최근 급증하는 원룸, 투룸뿐만 아니라 가구 선택의 폭도 넓다.
개인 가구뿐만 아니라 가족 구성원이 많은 가구도 있습니다.
선택할 수 있는 옵션은 다양합니다.
트리우스 광명 36㎡의 경우 비율은 19.3%로 142세대만 있어서 이미 매진된 것 같으니 미리 정보를 받아보시고 계획을 세워야 할 것 같습니다.
가장 선호도가 높은 84㎡는 37.7%로 타워형 구조를 보이고 있다.
이 점 또한 염두에 두시기 바랍니다.
유닛 구조를 보면 36㎡의 유닛은 신혼 부부에게 적합할 것으로 보이며, 침실에는 이중창을 설치해 충분한 자연 채광을 제공한다.
또한, 거실을 넓게 설계하여 개방감을 높였습니다.
59㎡의 A타입은 3베이 형태로 채광과 환기를 극대화했으며, B타입은 타워 형태로 각 공간의 독립성을 강조했다.
84A는 4베이 구조로 풍부한 채광과 환기를 자랑하며, 이동성과 효율성을 고려한 U자형 주방 디자인이 특징이다.
B TYPE은 타워형으로 주방과 거실이 인접해 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
102호는 침실 4개로 구성되어 있으며, 투명한 유리 난간을 설치해 전망을 극대화한 것이 장점이다.
대규모 단지 내 브랜드 아파트의 장점은 다들 알고 계시리라 생각합니다.
우선 넓은 조경면적은 단지 전체를 공원처럼 편안하게 만들어준다.
트리우스 광명 내부에는 잔디광장과 생태연못, 꽃과 나무가 어우러진 산책로가 있어 일상을 보내며 휴식을 취할 수 있습니다.
곳곳에 어린이놀이터와 주민운동시설이 갖춰져 있고, 지하에는 1.24대 이상 주차할 수 있는 넉넉한 주차장도 확보되어 있다.
. 또 다른 장점은 회원들의 편의성과 안전을 고려한 다양한 시스템이 구축되어 있다는 점이다.
가스, 난방, 조명, 환기 등을 스위치 하나로 제어할 수 있는 원패스 시스템 도입이 대표적인 사례다.
또한, 1인 가구를 포함한 안전을 위해 폐쇄회로 TV, 무인택배함 등을 설치해 안전을 확보하고 있다.
또한, 어린이부터 어른까지 누구나 다양한 커뮤니티에서 특별한 하루를 보낼 수 있습니다.
대표적인 예로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프장, 라운지, 사우나, 북카페 등이 있습니다.
아울러 어린이집, 경로당 등 연령에 맞춰 이용할 수 있는 소통공간을 마련할 계획이다.
트리우스광명의 입지적 측면도 살펴보자. 숙소를 선택할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 교통입니다.
이 단지의 가장 큰 장점은 1호선, 7호선, KTX 역과 인접해 있다는 점이다.
도보로 광명사거리역까지 빠르게 출퇴근이 가능하고, 서울까지 30분 이내로 갈 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
또한, 버스정류장이 바로 인근에 위치하여 도심으로의 원활한 이동이 가능하며, 서울과 수도권, 지방으로의 접근성이 뛰어난 교통망을 갖추고 있다고 할 수 있습니다.
서부고속도로와 제2경인고속도로를 자동차로 이용하기에도 매우 편리합니다.
또한, 교육 환경도 염두에 두어야 합니다.
도보권내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 입주민 자녀들의 통학이 편리합니다.
광명초등학교는 470m, 광명서중고는 약 600m 거리에 있으며, 인근에는 다양한 방과 후 학습이나 사교육을 위한 학원이 위치해 있습니다.
혼잡합니다.
생활인프라를 살펴보면 근처에 전통시장, 이마트, 코스트코, 롯데마트, 롯데시네마 등이 있어 쇼핑과 문화생활을 즐기는데 불편함이 없습니다.
시청, 시민회관 등 행정기관과도 인접해 있어 교통이 편리한 위치에 있습니다.
긍정적인 발전 요인도 다양하다.
광명-시흥 테크노밸리 조성에 대한 기대도 크다.
약 2조5000억원의 경제적 효과와 4만명 이상의 일자리 창출 등 주택수요 확보가 용이할 것으로 기대된다.
고속도로를 지하화함으로써 교통혼잡을 완화하고 서부물류의 핵심 통로가 될 것입니다.
트리우스 광명이 이렇게 주목받는 이유는 지역 발전에 대한 기대감 때문이다.
낙후된 도시라는 이미지에서 벗어나 신도시로 변신하고 있는 대표적인 지역입니다.
이 일대는 현재 진행 중인 뉴타운, 철산 본공사로 인해 향후 주거환경이 크게 개선될 것으로 예상되는 지역으로 미분양 지역 선점이 중요하다.
