집 내부에서 바다가 보이는지 여부에 따라 매매가격과 매매가격에 차이가 있다는 사실, 알고 계셨나요? 최근 부산에 공급된 비치푸르지오 서밋은 바다가 보이는 노선과 그렇지 않은 노선 사이에 최대 3억 원의 공급가격 차이가 난다.
씨프리미엄이라 할 만큼 중요한 요소이다.
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현재 구룡포 앞바다를 조망할 수 있는 오션뷰 단지를 공급하고 있습니다.
2025년 10월 입주 예정이며 시공사는 푸르지오입니다.
정식 명칭은 포항 푸르지오 마린시티 모델하우스이며 하정리 828번지 외 5개 필지에 입주할 예정이다.
대지면적은 3만원입니다.
3,242㎡ 규모로 38층에서 바다 전망과 산 전망을 감상할 수 있다.
해당 건물은 5개동으로 구성되며, 678가구가 거주하게 됩니다.
리조트 특성을 고려하여 주차시설도 971면에 걸쳐 가구당 약 1.42대의 차량을 주차할 수 있도록 구축할 계획이다.
상업시설도 5개 들어설 예정이다.
포항 푸르지오 마린시티 모델하우스는 자연과 조화를 이루는 아파트로, 조경면적을 최대한 늘렸습니다.
전체 부지의 24.3%가 조경에 할당되었습니다.
678가구 중 84A는 337가구, 84B는 163가구로 건설된다.
101형 대형아파트가 있습니다.
178가구가 건설될 예정이다.
건물들이 일렬로 배열되어 있어서 서로 간섭이 거의 없다고 할 수 있습니다.
산이 보이는 건물도 있지만 대부분이 바다를 향하도록 설계되어 있어 바다 전망이 넉넉하고, 주변에 높은 빌딩이 없어 탁 트인 전망은 여느 특급 호텔 못지않다.
더 좋다고 할 수 있습니다.
녹지생활 테라스를 특화시설로 설치할 수 있으며, 4베이로 전 객실이 바다가 보이도록 배치되어 있습니다.
84B타입은 거실창을 뒤쪽에 설치하여 양쪽에서 바다와 산을 바라볼 수 있도록 최상의 구조로 설계되었습니다.
지하실에 설치되었습니다.
커뮤니티센터는 푸르지오만의 독특한 공간입니다.
어린이집과 돌봄교실이 갖춰져 있어 어린 자녀를 키우면서 골프, 운동, 요가 등을 하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
포항 푸르지오 마린시티 모델하우스 가격은 84형 기준 3억 2,060만원부터 시작된다.
층별로 구분되어 있습니다.
자세한 내용은 모델하우스에 방문하셔서 안내를 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다.
현재 계약금은 1000만원이며, 보증금 60%도 무이자다.
, 발코니 확장에는 비용이 들지 않습니다.
게다가 안전보장제도 도입으로 소급적용까지 가능해 900만원 안팎이면 휴양 아파트를 소유할 수 있다.
경남지역에서 눈에 띄는 입지입니다.
부산 해운대, 광안리 신축 단지는 평당 3,000원 이상 공급되기 때문에 1/3도 안 되는 가격에 입주가 가능하며, 대구, 부산까지 이동이 가능한 장점이 있습니다.
수도권 90분 이내. 물론 울산도 1시간이면 가까워요. 대중교통이 잘 되어 있어서 서울에서 KTX를 탈 수 있어요. 서울에서 오실 경우 약 2시간 30분 정도 소요될 것으로 예상됩니다.
영일만대로를 따라 포항역에서 도로가 뻗어 있어 이동이 편리하며, 남포항IC에서 동해고속도로까지 연결된다.
울산 지역으로 쉽게 이동하실 수 있습니다.
인근에 블루밸리 및 2차전지 산업단지가 조성되어 있어 주거용으로 적합합니다.
국가산업단지가 설치되어 있음에도 불구하고 주변에 주거지역이 없어 오천읍까지 이동해야 하는 불편함이 있다.
포항 푸르지오 마린시티 모델하우스 개장으로 2차전지 산업단지와 블루밸리 국가산업단지 내 주택 문제가 어느 정도 해결될 것으로 기대된다.
또한 삼면이 골프장으로 개발되고 있어 휴양수요도 상당해 제2의 별장으로 활용하기에도 적합하다.
단지 하단에 주거지역으로 구성되어 있습니다.
구룡포 시내에는 전통시장, 하나로마트, 시립도서관이 있고, 구룡포초등학교, 중학교, 과학기술고등학교 등의 학교도 있습니다.
현재는 도보권내 카페 외에는 생활인프라가 부족하다고 느낄 수 있으나, 산업단지가 조성되고, 해당 지역 아파트 단지에 신규 아파트가 들어서면서 편의시설이 크게 늘어날 전망이다.
아울러 구룡포초까지 셔틀버스도 10년간 운영된다.
최근 구룡포초등학교가 그린스마트미래학교로 지정돼 대대적인 리모델링이 진행 중이다.
관광지이다 보니 시장, 레스토랑, 카페 등이 많이 들어섰습니다.
이제는 건축비가 올라 강원도에서는 평당 900만원 안팎의 신축건물을 찾기가 어려워졌다.
바다가 보이는 장점도 있어요. 이미 강릉에 자리잡고 있는 아이파크는 19개가 전 매매가에 비해 100% 넘게 올랐고 호가는 6억대대다.
바다밖에 없던 강동구는 현재 70% 이상 상승해 바다뷰의 가치를 제대로 반영하고 있다.
앞으로는 대중교통이 지금보다 좋아질 것이기 때문에 1차 건설사에서 건설하면서 바다 전망도 가능하고, 블루밸리 산업단지라는 2차전지 산업단지가 조성된다는 점이다.
미래 대한민국을 이끌어갈 건설이 이뤄지고 있다는 점도 지역경제에 도움이 될 긍정적인 소식이다.
동해안 블루라인을 따라 속초, 주문진, 강릉, 기장, 해운대 등에 신축공사가 평당 1400만~3000만원대에 공급되고 있다.
포항 푸르지오 마린시티 모델하우스는 관광자원으로서의 가치가 높아 임대 수요가 상당하다.
구룡포일본가옥거리, 호미골, 연오란선녀테마파크는 국민관광지로 지정되어 있으며, 바다를 따라 프라이빗 풀빌라가 곳곳에 자리잡고 있습니다.
이 지역에는 골프장이 많아 방문객 수요가 많다.
현재 이 지역에는 54개 홀이 건설될 예정이다.
공급가만 보면 건자재 가격이 오르는 순간 공급가를 낮추는 것은 불가능하다.
골프장과 산업단지, 리조트 프리미엄까지 합치면 이만한 곳은 찾기 힘들 것이다.
블루밸리 산업단지 내에는 에코프로, 포스코퓨처엠, 동국산업 등 2차 기업이 입주해 있다.
배터리 소재 업계 선도기업 입주로 일자리 6만개 이상이 창출될 것으로 추산된다.
#포항푸르지오 마린시티모델하우스
