#지젤라이프그래피서초 #오피스텔 #발코니 #특가 세일 조금은 쓸쓸한 겨울 아침이 이제 일상이 되어가고 있습니다.
눈이 많이 내리는 하얀 겨울을 기대하면서도, 도로가 미끄러워서 교통이 막힐까 걱정이기도 합니다.
남은 한 해를 맞이하여 새로운 희망을 보시길 바랍니다.
정치적 불확실성이 여전히 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다.
재건축, 재개발, 그리고 다양한 개발 요소와 정책 추진이 필요한 상황에서 추진력이 없다는 것이 현 시점의 문제인 것 같습니다.
내년 부동산 시장 전망은 경기침체에 따른 지역 양극화와 불확실성을 지적하는 전문가들이 많다.
공급이 제대로 이뤄지지 않는 상황에서 재건축의 근간인 이전을 해결해야 하는데 그게 문제인 것 같다.
규제가 대폭 완화된 주거용 오피스텔을 아파트 대신 밀어붙이려는 느낌이 있어 미분양물에 속한다.
가격적인 메리트가 있어서 괜찮은 것 같습니다.
또, 기준금리가 내려갈 수 있어 상업시장에 관심을 두는 분들도 많습니다.
물론 구도심, 가격, 위치에 따른 차별화는 존재한다.
계속되는 만큼, 우리는 선택적인 사고방식으로 접근해야 합니다.
용산지역, 여의도, 마포, 강남 핵심지역 부동산 문의 및 상담은 언제든지 전화(02-793-4959)로 해주세요. 오늘은 지젤 라이프그래피 오피스텔의 특별 세일 조건과 가격 메리트, 특징 등을 소개해드리겠습니다.
우선입지 서초 서초동 남부터미널 인근 상업지역에 위치하고 있습니다.
강남권의 핵심지역은 아니지만 매매조건 및 특별 매매조건으로 인해 가격 우위를 점하고 있습니다.
도산대로 일대나 강남 핵심지역에 먼저 공급된 고급 오피스텔의 가격은 1억~1억5천만원대였다.
향후 입주가 예정된 부지도 있고, 먼저 입주한 부지도 있지만 아직 임차인이 확보되지 않은 곳도 있다.
그렇게 할 수 없는 사이트도 꽤 있습니다.
하지만 원에디션강남 등 점유율이 80%가 넘는 부지가 있어 차별화가 계속되고 있지만 문제는 가격이다.
상대적으로 복잡하고 좋은 아침 식사 서비스와 커뮤니티가 있습니다.
부지는 저렴하게 임대되지만 가격은 꾸준히 상승하고 있습니다.
앞으로도 더 이상 공급이 없을 것으로 예상되고, 공급이 이루어진다고 해도 매매가격이 매우 높을 가능성이 높기 때문에 시기는 지금 아니면 내년쯤이 아닐까 생각합니다.
지젤 라이프그래프 서초 같은 경우도 복합단지이고 남부터미널과 가까워 아직은 큰 시장이다.
라고 할 수 있는 규모와 시장성을 갖고 있습니다.
현재 잔액 30% 유예 등 특별한 조건을 붙여 판매되고 있다.
하지만 정치적인 상황으로 인해 빨리 품절되지는 않고, 여전히 좋은 물량은 품절되고 있습니다.
발코니가 있는 Type B 일부 수량 외에 고층뷰 상품도 빠르게 품절됩니다.
기존 건축개요는 지하 6층, 지상 22층으로 2개의 타워와 총 399개의 객실을 갖추고 있습니다.
셀프 주차 및 기계식 주차가 가능하며, 빌렛 서비스, 다양한 커뮤니티 서비스가 제공되며, 수영장, 골프존, 피트니스 클럽 등이 마련되어 있습니다.
전용 17평형부터 전용 21평형까지 중대형 규모의 오피스텔입니다.
입주는 6월 25일 예정이다.
서초동 지역에 근무하시는 분들에게 좋을 것으로 보이며, 예술의 전당 등 예술계 임대 수요가 꾸준합니다.
물론 상업지역이라 현 상황은 다소 어수선하지만, 점차 개발이 완료되면 안정화가 되어 추가 공급도 어려울 것으로 보입니다.
그것은 할 수 있습니다.
아파트 시장 동향에 따라 대출 규제 및 금리에 영향을 받습니다.
7년 거주 후 재구매가 가능하여 위험성이 낮은 오피스텔입니다.
할 수 있어요. 앞으로 가격이 오를 것이라고 확신한다면 지금 구매하는 것이 좋습니다.
개발·시공업체인 두손건설은 이름은 없지만 수익성이 좋다고 할 수 있다.
현장을 보면 내년 입주를 목표로 공사가 한창인 것을 알 수 있다.
즉, 돈이 없으면 잔금의 30%를 모으지 않으면 공사를 할 수 없다는 것이다.
지젤 라이프그래피 서초 오피스텔의 경우 가격 메리트와 신선함이 나쁘지 않습니다.
모델하우스는 강남역 인근에 위치하며 예약제로 운영됩니다.
예약을 원하시면 사전에 전화주시기 바랍니다.
문의 : 02-793-4959
지젤라이프그래피 서초 오피스텔 외관 입니다.
지젤 라이프그래프 서초 오피스텔 종류 및 위치에 관한 내용입니다.
1층 로비는 높이가 12미터로 마치 호텔 수준이다.
지젤 라이프그래프 서초의 각 층은 이렇게 생겼습니다.
유형별 평면도와 위치를 확인하실 수 있습니다.
게이트 도서관 형태의 1층 로비입니다.
2층에는 입주민 전용 마당이 마련되어 있습니다.
모양이 다른 두 개의 지붕이 있습니다.
지하에는 드롭존이 있으며, 2층 로비와 빌렛 서비스가 가능합니다.
지하 1층에 위치한 커뮤니티의 전체적인 모습입니다.
컨시어지 서비스를 받으실 수 있으며 코콤의 IoT 시스템이 적용되어 있습니다.
59㎡를 단독으로 사용하는 B타입 평면도입니다.
현관에서 바라본 신발장 모습입니다.
세탁기와 건조기가 기본으로 제공됩니다.
지젤 라이프그래프 서초 TypeB의 주방과 거실 입니다.
고급스러운 인테리어와 수입제품을 갖추고 있습니다.
벽난로가 2개 있는 방이 2개 있고, 한 개는 보시다시피 미닫이문이 달려있습니다.
작은 방은 서재로 활용이 가능하고 붙박이장이 설치되어 드레스룸으로도 활용이 가능합니다.
작은 방에서 바라본 거실의 모습입니다.
특히 B타입의 경우 발코니가 딸린 객실도 있으므로 사전 예약이 필요하다.
욕실 역시 요즘 트렌드에 맞게 샤워실과 화장실이 분리되어 있습니다.
욕실에서 바라본 마스터 베드룸의 모습입니다.
이제 지젤 라이프그래프 서초도 리뷰할 수 있는 제품이 된 것 같습니다.
실제 사용자, 즉 업무용과 주거용으로 사용할 수 있는 분들에게는 좋은 타이밍입니다.
투자로서 금전적 메리트가 있지만 불확실한 부동산 시장 상황에 아직 안심하기는 이르다는 시각도 있다.
물론 시장분위기를 보고 무사히 들어오시면 되지만 언제나 그렇듯 앞으로도 좋은 제품은 없을 것 같습니다.
여유 자금이 있고 해당 지역에 대해 잘 알지 못하더라도 시간이 지나면 보상을 받을 수 있는 상품입니다.
강남역에 위치한 모델하우스 방문, 호수 문의 등 상담은 02-793-4959로 편하게 전화주세요.
